说到韩国娱乐圈,那可是全球粉丝心中的圣地啊!今天,就让我带你一起探索那些在韩国娱乐圈中熠熠生辉的女明星们吧!
首先,不得不提的就是金泰熙了。这位被誉为“韩国第一美女”的女星,不仅颜值爆表,演技也是一流。从《天国的阶梯》到《IRIS》,再到《来自星星的你》,金泰熙的作品几乎部部经典,让人印象深刻。
接下来,我们要聊聊全智贤。这位女神可是韩国娱乐圈的常青树,从《我的野蛮女友》到《来自星星的你》,全智贤凭借其独特的魅力和精湛的演技,赢得了无数粉丝的喜爱。
宋慧乔,这个名字相信大家都不陌生。从《蓝色生死恋》到《浪漫满屋》,再到《太阳的后裔》,宋慧乔的作品几乎都是爆款。她的演技深入人心,成为了无数人心中的女神。
说到青春活力,不得不提的就是朴信惠了。从《原来是美男》到《继承者们》,再到《阿尔罕布拉宫的回忆》,朴信惠的作品充满了青春的气息,让人忍不住跟着她一起笑一起哭。
李孝利,这位性感女神可是韩国娱乐圈的传奇人物。从少女时代到solo发展,李孝利的音乐和舞蹈都充满了魅力,让人无法抗拒。
金秀贤,这位实力派演员在《来自星星的你》中饰演的都教授一角,可谓是深入人心。他的演技和颜值都得到了观众的认可,成为了韩国娱乐圈的佼佼者。
李圣经,这位甜美可人的女神在《鬼怪》中饰演的阿加西一角,让人印象深刻。她的演技和颜值都得到了观众的喜爱,成为了新一代的国民女神。
虽然李光洙是男明星,但他的搞笑天赋可是不容小觑。在《无限挑战》中,他凭借其独特的搞笑风格,赢得了无数粉丝的喜爱。
金高银,这位时尚达人凭借其独特的气质和时尚穿搭,成为了韩国娱乐圈的时尚标杆。她的穿搭风格受到了许多年轻人的追捧。
李孝利,这位实力派歌手不仅在音乐上有着卓越的成就,还在时尚界有着很高的地位。她的音乐和时尚风格都备受瞩目。
金喜善,这位性感女神在《我叫金三顺》中饰演的“三顺”一角,让人印象深刻。她的演技和颜值都得到了观众的认可,成为了韩国娱乐圈的佼佼者。
文彩媛,这位青春活力女神在《来自星星的你》中饰演的“千颂伊”一角,让人印象深刻。她的演技和颜值都得到了观众的喜爱,成为了新一代的国民女神。
朴宝剑,这位搞笑担当在《请回答1988》中饰演的“德善”一角,让人忍俊不禁。他的演技和搞笑天赋都得到了观众的认可,成为了韩国娱乐圈的佼佼者。
通过以上介绍,相信大家对韩国著名女明星有了更深入的了解。她们不仅颜值爆表,演技也是一流,成为了韩国娱乐圈的佼佼者。让我们一起期待她们在未来的作品中,带给我们更多的惊喜吧!
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银行现在现已急疯了。
当下的银行面临着越来越多的断供房时,总算败下阵来。
在房地产上行阶段,断供这个词其实是很少听到的。
咱们都对未来的作业收入、房价预期都比较达观,一般不会挑选断供。而银行一年办下来的断供处理案子数也是寥寥无几。
案子少,加上房价还在一向涨,所以银行在面临断供者的时分就十分强势。有的断供者是由于暂时赋闲了没收入,不得已断供,原本从头找到作业就能持续还款,但银行几乎不会给任何缓冲的时机,有必要准时还款。
要么当还款人,要么当被告人,自己选一个。
断供三个月内催收,超越三个月就开端申述,然后便是调停-查封-腾房-竞拍,整个过程中,银行根本不会退让,除非马上还款,不然全部免谈。
有的银行也会嫌法拍费事,爽性打包成财物包卖给AMC(不良财物处理公司),流程少速度快还省去了费事,断供者要洽谈直接去找AMC,别来找我银行。
这两条都是房地产大昌盛年代,银行处理断供的首要方法方法,主打一个强势,银行天然有自己的考量,由于假如面临断供不强势一点,相当于撕开了一个口儿,会有更多的人来钻这个空子。
这两条路的处理都依靠着房价的持续上涨,至少是保持安稳:
法拍起拍是房子商场价的7折,正好能掩盖7成的借款,典当个贷财物包是依据房子商场价的6-8折左右转让。两种方法下,银行都能回收本息,有时还能赚点。
而不管是哪种,房产商场价——都是处理断供房的要害变量,房价越涨,则能越快出手,回收的金额也越多。
但年代总是会变的,从2021年恒大暴雷之后,国内的房地产商场便开端了一轮较深的调整,遍及的跌幅都在20%-30%,部分中小城市乃至“房价如葱”。
原先的要害变量,成为了让银行头大的一个扎手问题,许多的房子价格大跌后,业主挑选了断供,但银行拿到这些房子,即便走法拍,也是依照商场价7折,能回收的资金也无法掩盖原先借款出去的本金,并且许多房子根本就没人乐意买。
另一条路呢,想转让给AMC(不良财物处理公司),但AMC也不是慈悲公益组织,他们拿下这些不良财物包也要考量能不能处理的掉的问题,商场萎靡之下,AMC也就摆手笑拒了。
并且,更要害的是,断供房的数量正在越来越多:
依据楼盘网的数据显现,
2017年断供房数量仅为5000套;
2020年涨到到65万套;
2022年则激增到350万套;
参阅央行的数据和部分组织给出的观念,一些组织预算本年(2024)的断供房数量超越了500万套。
不断走低的法拍价,激增的断供房数量,都让银行对断供房的法拍处理难度直接上了一个台阶。
并且法拍还触及民生保证、社会安稳、区域房价等诸多方面的杂乱要素,不是说法拍就能法拍的,一个两个没有事,但数量多了就不是银行一家的事了,地方政府、社会舆论、普罗群众都是这场法拍的参与者和博弈者,有时一个唾沫星子就能砸死一排分行领导。
所以银行面临着越来越多的断供房时,也不得不开端弹性处理了:
1、答应暂停还款。由于赋闲、患病或其他特殊情况导致没有收入的,暂停还贷半年到一年;
2、削减月供。比方有的银行会跟还款人洽谈,只还本来月供的1/4,直到有才能持续还贷;
3、自动下降房贷利率。现已有部分城商行、农商行开端自动下降加点,首要针对2018-2021年期间的高利率房贷集体,防止其因利率过高而断供。
这几条其实都是在说:给还款人更多的容错空间,尽量不要走到法拍这一步。
昨日有人跟我聊到了这个论题,说他也去跟银行洽谈了,想要推迟一下还款,但银行的人说总部没有这个方针。
然后他来问我怎么回事,不是说现已弹性处理了吗。
我的判别是:
这样的弹性处理还没有全面遍及开,仅仅一些断供危险比较会集的银行自己提早作出的应急计划,后边肯定会渐渐遍及的。
包含之前盛传的下降存量房贷利率的方针,大概率也是会推出的,但考虑到不同银行(国股、城商、农商、村镇)对下降利率的承受才能不一样,方针或许并不会一刀切,而是或许会让各家银行归纳本身承受才能,自主调减存量房贷利率。
银行从心高气傲到姿势谦卑,从一言不合就收房法拍到好声好气地和业主洽谈,中心,天然也是为了更好地保护本身的权益和利益。
但一起,咱们也不得不供认,年代变了,前史的激流改变了金融业长期以来的位置和定位,我国走到了前史开展的十字路口,旧人也有必要转变成新的人物。
就像中心在文件里说的那样,金融不能只讲盈利性,有必要要把政治性和人民性放在首位,不能为了急于求成而跨越底线,更不能为了眼前之利抛却以人为本。
(转自:马江博说趋势)
来历:商场资讯银行现在现已急疯了。当下的银行面临着越来越多的断供房时,总算败下阵来。在房地产上行阶段,断供这个词其实是很少听到的。咱们都对未来的作业收入、房价预期都比较达观,一般不会挑选断供。而银行一...
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